Si potrà usufruire del bonus verde fino al prossimo dicembre 2020.
Si tratta di una detrazione per interventi di manutenzione di giardini e terrazzi. Nello specifico è una detrazione del 36% sulle spese sostenute per la sistemazione del verde in aree scoperte provate di immobili a uso abitativo.
Si possono sostenere spese da sottoporre a detrazione fino a un massimo di 5.000 euro, quindi ottenere un bonus verde pari a un massimo di 1.800 euro, rimborsata in quote annuali spalmate su dieci anni.
Se si ha intenzione di affittare o vendere casa nel Salento è molto probabile che l’immobile abbia un giardino o un’area verde di competenza.
Prima di vendere o affittare casa nel Salento si può utilizzare il bonus verde per mettere a posto il giardino o il terrazzo e aumenta così il valore della casa sul mercato.
Bonus verde: quali spese possono essere detratte
Spese detraibili per la progettazione
Possono beneficiare del bonus verde anche le spese per la progettazione, da parte di tecnici e professionisti pspecializzati, degli interventi su giardini e terrazzi, ad esempio:
Procedura per beneficiare del bonus verde
Per poter beneficiare della detrazione del 36% del bonus verde è necessario riportare le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi.
Tutte le spese devono essere state eseguite con pagamenti tracciabili come:
Cosa accade se c’è il passaggio di proprietà dell’immobile
Nel caso in cui si dovesse vendere la casa sulla quale sono stati effettuati gli interventi su giardini e terrazzi, la parte di detrazione di cui non si è beneficiato può essere trasferita al nuovo acquirente, salvo accordi differenti presi dalle parti in fase di compravendita
Nei casi di successioni il beneficio della detrazione fiscale si trasmette, in maniera integrale, esclusivamente all’erede che conserva la proprietà materiale e diretta del bene.
