La detrazione degli interessi passivi del mutuo nel modello 730/2020 o nel modello Unico per la dichiarazione dei redditi è pari al 19% della spesa sostenuta.
Non tutte le tipologie di mutuo sono però ammesse alla detrazione fiscale.
L’Agenzia delle Entrate riporta il dettaglio dei mutui ammessi alla detrazione:
Detrazione interessi passivi mutuo prima casa nel modello 730/2020 o nel modello UNICO
La detrazione degli interessi passivi del mutuo per la prima casa possono essere portati in detrazione per un importo massimo pari a 4.000 € dai quali è possibile detrarre l’imposta lorda, pari al 19% del costo sostenuto.
Nel caso di contitolarità del mutuo bisognerà suddividere in base al numero di cointestatari del contratto.
Nel caso ad esempio di mutuo contratto da coniugi non fiscalmente a carico l’uno dell’altro, ciascuno dei coniugi potrà detrarre un massimo di 2.000 € ciascuno, mentre se uno dei coniugi è a carico dell’altro, il dichiarante potrà detrarre tutte e due le quote di interessi passivi.
Se l’immobile nel corso dell’anno non è più utilizzato come abitazione principale ovvero prima casa, a partire dallo stesso anno, la detrazione degli interessi passivi può essere solo sull’importo massimo di 2.065,83 euro per ciascun intestatario del mutuo.
Detrazione mutuo per ristrutturazione o costruzione della prima casa nel modello 730/2020 o del modello UNICO
Per la detrazione degli interessi passivi di mutui per la ristrutturazione o per la costruzione della prima casa esistono due condizioni:
