Il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili e dalla Fondazione Nazionale dei Commercialisti ha messo a punto una check list per verificare la conformità della richiesta per il bonus facciate.
Il documento è stato redatto per far fronte in modo diretto e consapevole al nuovo Decreto 157/2021 il cosiddetto Decreto Antifrode.
Il visto di conformità necessario per il Bonus Facciate
Nel nuovo Decreto Antifrode per evitare irregolarità è stato previsto un visto di conformità e la rendicontazione delle spese nel caso in cui il richiedente il bonus volesse optare per lo sconto diretto in fattura o la cessione del credito.
La check list pensata dal Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili e dalla Fondazione Nazionale dei Commercialisti fornisce delle chiare linee guida ai professionisti che si occupano del rilascio del visto di conformità utili a controllare la presenza dei documenti necessaria per l’apposizione del visto e dunque la corretta richiesta del bonus facciate.
Compito del professionista è quello di verificare:
- i dati del beneficiario della detrazione
- le spese sostenute
- l’ammontare del credito ceduto
- i dati relativi all’immobile
- la documentazione che ne attesta la proprietà o la disponibilità
- i titoli abilitativi
- le relazioni tecniche e le asseverazioni dei professionisti
- le schede tecniche dei materiali.
Per gli interventi sulle parti comuni, bisogna verificare la presenza della delibera assembleare e dell’autocertificazione attestante la natura dei lavori eseguiti.
La check list relativa al bonus facciate è un valido strumento di supporto per i professionisti, ma ovviamente non solleva dalle responsabilità in caso di omissione di ulteriori controlli.
Ogni professionista, infatti, è tenuto a verificare, caso per caso, ogni documento che attesta l’effettivo diritto del committente dei lavori ad accedere alle agevolazioni fiscali relative al bonus facciate.
La check list non è pertanto una guida esaustiva, ma di certo aiuta a districarsi nella complessa burocrazia che caratterizza i bonus per la casa.
